برآورد ارزش اقتصادی آب در بخش کشاورزی به روش هدنیک (مطالعه ی موردی شهرستان سبزوار)

نویسندگان

  • عباسعلی ابونوری استادیار اقتصاد نظری دانشکده اقتصاد و حسابداری دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی
  • مریم نوروزی‌نژاد دانشجوی کارشناسی ارشد علوم اقتصادی
  • هادی محمدی استادیار اقتصاد نظری دانشکده اقتصاد و حسابداری دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز
چکیده مقاله:

دراین مقاله از روش هدنیک برای برآورد ارزش اقتصادی آب کشاورزی در شهرستان سبزوار استفاده شد. جامعه‌ی آماری در این پژوهش، تمام قطعه زمین‌های آبی و دیم اجاره‌شده‌ی شهرستان سبزوار در سال کشاورزی 88-1387 است. با استفاده از روش نمونه‌گیری تصادفی ساده و تکمیل تعداد 350 و 150 پرسش‌نامه به‌ترتیب برای زمین‌های آبی و دیم  نهایتا تحلیل بر روی 327 پرسش‌نامه از گروه اول  و 123 پرسش‌نامه از گروه دوم صورت گرفت. قیمت زمین‌ها ی آبی و دیم منطقه بر مبنای ویژگی‌ها و خصوصیات کیفی و کمی آن‌ها و با روش حداقل مربعات معمولی (OLS) برآورد شد. ضرایب به دست آمده، به عنوان قیمت ضمنی این ویژگی‌ها، میزان اهمیت هر ویژگی و سهم آن در قیمت زمین را نشان می‌دهد. درمرحله‌ی دوم از تفاوت قیمت زمین‌های آبی و دیم، قیمت اجاره‌ی یک ساله‌ی آب برای یک هکتار زمین به دست آمد. نتایج نشان می‌دهد که یکی از مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار بر قیمت زمین‌های دیم در منطقه بافت خاک است. بافت شنی اثر قابل توجهی بر کاهش قیمت این زمین‌ها دارد. در مدل برآورد شده نیز ضریب بافت شنی با مقدار 617/0 نشان دهنده‌ی تاثیر بیش‌تر آن نسبت به بقیه‌ی ویژگی‌ها بر قیمت زمین است. درزمین‌های آبی نیز مهم‌ترین ویژگی، میزان آب‌دهی چاه‌ها بود که با ضریب 878/0 در مدل قابل مشاهده است. کیفیت آب مصرف شده در زمین نیز تاثیر زیادی برقیمت گذاشته است، به شکلی که زمین‌هایی که دست‌رسی به آب شیرین دارد از بقیه گران‌تر است. در نهایت زمین‌ها براساس کیفیت آب مصرف شده در آن‌ها و بافت خاکشان گروه‌بندی و برای هر گروه از آن‌ها میانگین قیمت به صورت جداگانه برآورد شد. بیش‌ترین قیمت برای آب مربوط به زمین‌های لومی که با آب شیرین (EC=1) و نسبتا شیرین (EC=2) آبیاری می‌شود است. این قیمت معادل 254111 و264103 تومان برای اجاره‌ی یک ساله‌ی آب در یک هکتار از این زمین‌ها است.

برای دانلود باید عضویت طلایی داشته باشید

برای دانلود متن کامل این مقاله و بیش از 32 میلیون مقاله دیگر ابتدا ثبت نام کنید

اگر عضو سایت هستید لطفا وارد حساب کاربری خود شوید

منابع مشابه

تحلیل قیمت زمین‌های کشاورزی شهرستان سبزوار به روش هدنیک

در این مقاله از روش هدنیک1 برای برآورد مدلی برای ارزش بازاری زمین‌های کشاورزی در شهرستان سبزوار در سال زراعی 1388-1387 استفاده شده است. روش هدنیک از قیمت یک کالا برای ارزش گذاری ویژگی های آن کالا، که در بازار به شکل رسمی معامله نمی‌شوند، استفاده می‌کند. داده‌ها به روش پرسشنامه و به تعداد 350 عدد از زمین های آبی گردآوری شده است نتایج نشان می دهد میزان آبدهی چاهها، میزان فاصله ی زمین معامله شده...

متن کامل

تحلیل قیمت زمین‌های کشاورزی شهرستان سبزوار به روش هدنیک

در این مقاله از روش هدنیک1 برای برآورد مدلی برای ارزش بازاری زمین‌های کشاورزی در شهرستان سبزوار در سال زراعی 1388-1387 استفاده شده است. روش هدنیک از قیمت یک کالا برای ارزش گذاری ویژگی های آن کالا، که در بازار به شکل رسمی معامله نمی‌شوند، استفاده می‌کند. داده‌ها به روش پرسشنامه و به تعداد 350 عدد از زمین های آبی گردآوری شده است نتایج نشان می دهد میزان آبدهی چاهها، میزان فاصله ی زمین معامله شده...

متن کامل

تعیین قیمت اقتصادی آب در بخش کشاورزی با استفاده از روش هدنیک (مطالعه ی موردی شهرستان قزوین)

در این مطالعه به منظور تعیین قیمت اقتصادی آب از روش هدنیک استفاده شده است. روش هدنیک برای قیمت گذاری کالاها یا ویژگی¬هایی از یک کالا که در بازار به طور رسمی معامله نمی شوند استفاده می شود. با این روش می توان مدلی را برای قیمت بازاری یک کالا برآورد نمود که در آن قیمت کالا به عنوان تابعی از ویژگی های آن در نظر گرفته می شود. بنابراین ضرایب تخمین زده شده از این مدل، قیمت ضمنی هر یک از ویژگی ها را ن...

15 صفحه اول

تحلیل قیمت زمین های کشاورزی شهرستان سبزوار به روش هدنیک

در این مقاله از روش هدنیک1 برای برآورد مدلی برای ارزش بازاری زمین های کشاورزی در شهرستان سبزوار در سال زراعی 1388-1387 استفاده شده است. روش هدنیک از قیمت یک کالا برای ارزش گذاری ویژگی های آن کالا، که در بازار به شکل رسمی معامله نمی شوند، استفاده می کند. داده ها به روش پرسشنامه و به تعداد 350 عدد از زمین های آبی گردآوری شده است نتایج نشان می دهد میزان آبدهی چاهها، میزان فاصله ی زمین معامله شده ت...

متن کامل

برآورد ارزش اقتصادی منافع زیست محیطی جنگل‌ها (مطالعه ی موردی: بخش نمخانه ی جنگل خیرود در شهرستان نوشهر)

با توجه به روند افزایشی تخریب جنگل‌ها، در بیش تر کشورها از جمله ایران، برای حفاظت و مدیریت جنگل ها، طرح‌های جنگلداری اجرا می گردد. یکی از مهم ترین جنگل‌هایی که در ایران شامل طرح جنگلداری شده است، جنگل خیرود می‌باشد. این مطالعه کارکردهای زیست‌محیطی جنگل (با توجه به آمار موجود و قابل بهره برداری شامل حفظ خاک، تنظیم آب، جذب کربن و خاکزایی) را با استفاده از روش‌های مبتنی بر هزینه‌ ی ارزش گذاری مورد...

متن کامل

منابع من

با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید

ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده

{@ msg_add @}


عنوان ژورنال

دوره 5  شماره 2

صفحات  21- 57

تاریخ انتشار 2011-09-01

با دنبال کردن یک ژورنال هنگامی که شماره جدید این ژورنال منتشر می شود به شما از طریق ایمیل اطلاع داده می شود.

میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com

copyright © 2015-2023